Vous cherchez un caractère atypique bénéficiant de surcroit d'une véritable vue ?

Située sur la commune paisible de Guerville, cette maison surplombant le vallon est le résultat d'un ambitieux projet où le contemporain a permis l'union de deux maisons plus anciennes.
L'entrée se fait soit en passant par un porche d'époque, soit par la cour, fermée par un portail et qui permet le stationnement d'au moins deux véhicules et d'éventuels deux roues.
À l'intérieur, la pièce principale offre un espace lumineux de plus de 70 m² avec de larges baies vitrées, une cuisine américaine équipée, une salle à manger et un séjour avec cheminée. Un second salon près de l'entrée est aménagé en coin télé.
Ensuite c'est 4 chambres et un bureau que l'on trouve en étage, avec d'un côté une chambre parentale avec salle de bain et wc attenants, de l'autre, 3 chambres, une salle de bain avec wc, un grand bureau ainsi qu'un accès à des combles aménagées, mansardées, idéalement aménageable en chambre occasionnelle pour les invités.
Une buanderie, des wc séparés et deux caves viennent compléter la maison.
Côté extérieur, c'est un terrain en partie en restanque que l'on retrouve. Ce n'est qu'ainsi que l'on peut profiter d'une magnifique vue depuis la terrasse en bois qui, jouxte une petite remise en pierres, pouvant être aménagée en cuisine d'été ou coin barbecue.
Dans le jardin, les propriétaires ont aménagés un terrain de pétanque ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants (espace pouvant être transformé en terrasse ou en piscine en fonction de vos besoins et envies).
La partie jardin est agrémentée de plusieurs arbres fruitiers et comprend également un abris pour le rangement.
Une classe énergétique en C avec une pompe à chaleur avec clim réversible, idéale en ce moment...
À visiter sans tarder !
Prix : 412.000 €honoraires d'agence charge vendeur inclus.

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